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Encontramos la casa de tus sueños

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🌊 TOP-INVESTMENT IN ERSTER LINIE – KREUZFAHRTBLICK AM LEVANTE-STRAND 🌊

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Inmobiliaria Milonas 649 935 260  
  • 1
  • 1
255.000 €
Preis gesenkt 270.500 € - 6 %
  • Fotos
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Suchen Sie eine Immobilie, die sich praktisch von selbst vermietet und gleichzeitig im Wert steigt? Dies ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, die nicht jeden Tag auf den Markt kommen.

Wir präsentieren exklusiv dieses attraktive Studio im emblematischen Gebäude Las Damas, gelegen in der Avda. Madrid nº15, direkt in erster Linie am Levante-Strand (Benidorm).

In der 3. Etage gelegen, bietet es 42 m² optimal genutzte Fläche in einem hellen, funktionalen Loft-Konzept, bereit, ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren.

✨ Was auf den ersten Blick begeistert:
• Verglaste Terrasse mit direktem Meerblick – ein echtes Kreuzfahrtgefühl.
• Voll ausgestattete Küche mit Durchreiche und freiem Ausblick.
• Komplettes Badezimmer mit Dusche.
• Sofort bezugsfertig oder vermietbar.

💼 ACHTUNG INVESTOREN – DOPPELTE GELEGENHEIT
Wir verfügen über 2 Studios auf derselben Etage, eine außergewöhnliche Option, um:
✔ Mieteinnahmen zu maximieren
✔ Beide Einheiten als gemeinsames Investment zu verwalten (hohe Rendite bei Kurzzeitvermietung)

Diese Art von Immobilie hat in dieser Lage ganzjährig eine konstante Nachfrage.

📈 Hohe Rendite + geringe Investition
Mit einer kleinen Modernisierung (Dusche, Küche, Bodenbeläge) lässt sich der Wert und der Mietpreis deutlich steigern.
Da es sich um ein Studio handelt, ist die Investition gering… aber die Rendite kann sehr hoch sein.

🌴 Wohnanlage mit Mehrwert:
• Pool
• Großzügige Gemeinschaftsbereiche
• Gemeinschaftsparkplätze ganzjährig verfügbar
• Concierge / Hausmeister
• Zwei Aufzüge

📍 Unschlagbare Lage
Direkte erste Meereslinie, umgeben von Restaurants, Dienstleistungen und Freizeitangeboten – ein Magnet für Touristen und Langzeitmieter.

🔥 Fazit: einfach zu vermieten, leicht zu verwalten und mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Steuern und Kosten. Der Käufer zahlt zusätzlich die Grunderwerbsteuer (ITP, derzeit 10 %) sowie Notar- und Grundbuchkosten.

🚀 Gute Gelegenheiten sind schnell vergriffen – dies könnte Ihre nächste rentable Investition sein.

📞 Jetzt anrufen: +34 649 935 260

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz AB-E08
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Studio
  • Gebiet / Stadt 1ª Linea / Benidorm
  • Wohnfläche 37 m2
  • Grundfläche 42 m2
  • Zustand Renoviert
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1964
  • Anzahl der Etagen 16
  • Etage 16
  • Ausrichtung Südosten
  • Typ Außen Außen
  • Wohnnebenkosten 65€ / Monatlich
  • Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
  • Außenschreinerei Aluminium
  • Blick Zum Meer
  • Grundsteuer 458€
  • Regime Libre
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Strom
  •  Wasser
  •  Bar
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Terrasse Verglast.
  •  Außenbereich
  •  Garten
  •  F?r Behinderte
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Meerblick
  •  Grünfläche
  •  Siedlung
  •  Bäume
  •  Küstenzonen
  •  Autobusse
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen
  •  Supermärkte

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
1234.99

Lage

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Hypotheken-Simulator

STANDORT
Bedingung:
Preis
€
Kaufsteuer (6%)
€
Preis + Kaufsteuer
€
Gesparter Betrag
€
Jahre
Art
%
Monatliche Rate
€

Ähnliche Immobilien

270.500 €  
  • Referenz
    AB-E09
  • Schlafzimmer
    0
  • Badezimmer
    1
  • Größe
    42.00 mts

Studio - Benidorm (1ª Linea)

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